I FUs senaste Fråga Branschen ser vi att fastighetsbolagen prioriterar energieffektivisering, automatisering och AI i förvaltningen de närmsta 12 månaderna. Men kompetensen skattas inte alltid lika högt inom de områden som bolagen vill utveckla mest. Kompetensgapet är särskilt tydligt när det gäller AI.
I vår senaste undersökning har 35 ledare inom svenska fastighetsbolag svarat på vilka områden inom förvaltning som är mest prioriterade just nu och hur de bedömer den egna organisationens kompetens inom samma områden. Resultatet visar att energieffektivisering i fastighetsbeståndet är det tydligaste fokusområdet. 71 procent av de svarande anger energieffektivisering som ett prioriterat område. Det är också det område där bolagen skattar sin kompetens högst, med ett genomsnitt på 3,88 på en femgradig skala.
Det kan tyda på att energieffektivisering inte bara är en strategisk ambition, utan också ett område där många av de svarande organisationerna redan har byggt upp kunskap och erfarenhet.
Automatisering och AI prioriteras men kompetensen skattas lägre
Efter energieffektivisering är automatisering och effektivisering av förvaltningsprocesser det näst mest prioriterade området. 56 procent av de svarande anger området som prioriterat. Det anses också vara prioriterat inom alla bolagsstorlekar i undersökningen. Kompetensnivån skattas till 3,35, vilket placerar det i mitten jämfört med övriga kompetensområden.
Ännu tydligare blir skillnaden när det gäller implementering och nyttjande av AI i verksamheten. AI är det tredje mest prioriterade området, med 41 procent av de svarande som anger det som ett fokusområde. Det är särskilt de större bolagen som prioriterar AI-implementering. Samtidigt är AI det område där kompetensnivån skattas lägst av alla undersökta områden, med ett genomsnitt på 2,55 av 5. Det är en intressant signal som indikerar ett att det finns ett stort behov av fortsatt kompetensutveckling och erfarenhetsutbyte inom området.
Skillnader mellan kommunala och privata bolag
Bland de privata bolag som svarat prioriteras energieffektivisering särskilt högt: 87 procent anger det som ett fokusområde, jämfört med 50 procent bland de kommunalägda bolagen.
Kommunalägda bolag anger i högre grad att de prioriterar IT- och cybersäkerhet samt kris- och beredskapsförmåga. Båda dessa områden prioriteras av 33 procent av de kommunalägda bolagen, jämfört med 13 procent av de privata. Samtidigt skattas kompetensen inom exempelvis kris- och beredskapsförmåga relativt lågt hos både privata och kommunala bolag.
När det gäller AI är frågan prioriterad i båda grupperna, men något mer bland kommunalägda bolag: 58 procent jämfört med 40 procent bland privata.
”För FU är det viktigt att utbildningar och kompetensutveckling speglar både etablerade behov och områden som växer fram. När branschens prioriteringar utvecklas behöver utbildningsinsatserna följa med. Svaren från undersökningen ger oss en indikation på att det finns mycket att bygga vidare på inom energieffektivisering, samtidigt som kompetensförsörjning inom AI och automatisering kan behöva stärkas upp ordentligt. Redan nu finns det många möjligheter för medarbetare att utveckla sig inom dessa områden, bland annat via de kostnadsfria korta yh-kurserna som är anpassade till yrkesverksamma i vår bransch.” säger Therese Malmgren, utvecklingsledare på FU.
Läs hela rapporten här.